01
Finance
Váš finanční plán
- Analýza příjmů, výdajů a rezerv
- Prověření stávajících smluv
- Nastavení spoření a investic
- Aktualizace plánu při každé změně
Praha · nezávislé poradenství
Rozhodnutí o penězích, která vydrží dalších dvacet let.
Hypotéka, nemovitost, pojištění a plán se počítají společně. Uvidíte čísla, varianty i to, co se stane, když se něco zvrtne.
01 — 04 / Co řešíme
Čtyři oblasti, jeden plán.
Každou lze řešit samostatně. Dohromady ale dávají výsledek, který jde spočítat — kolik stojí bydlení, co zbývá na investice a co se stane, když vypadne příjem.
02
Hypotéky
Financování bydlení
- Na vlastní bydlení
- Refinancování a konsolidace
- Na investiční nemovitost
- Nabídky z celého trhu
03
Nemovitosti
Nákup a prodej
- Nákup pro vlastní bydlení
- Nákup investiční nemovitosti
- Prodej a příprava k prodeji
- Bezpečný převod a smlouvy
04
Pojištění
Ochrana příjmu a majetku
- Životní pojištění
- Cestovní pojištění
Poptávka pojištění · 04
Podklady pro nabídku — vozidlo
Stačí orientační údaje, nejde o závaznou žádost. Z nich připravím srovnání nabídek z trhu.
Odesláno
Podklady mám. Nabídku připravím do dvou pracovních dnů.
Pokud bude něco chybět, ozvu se telefonicky. Srovnání pošlu e-mailem s doporučením, které varianty dávají smysl.
Nástroj
Krátký audit financí.
Čtyři otázky, půl minuty. Na konci uvidíte, kterou oblast má smysl řešit první a co k tomu potřebujeme.
- Bez registrace
- Nic se neodesílá bez vašeho kliknutí
- Výsledek hned na obrazovce
Otázka 11 / 4
Co teď řešíte nejvíc?
Vyberte jednu možnost
Máte hypotéku?
Vyberte jednu možnost
Kolik měsíčně odkládáte?
Vyberte jednu možnost
Kdy jste naposledy prověřili smlouvy?
Vyberte jednu možnost
Doporučená priorita
Začít u hypotéky.
Podmínky financování mají největší dopad na váš rozpočet. Nejdřív spočítáme, co je reálné, a teprve pak řešíme zbytek plánu.
- 01Propočet limitu a měsíční splátky
- 02Porovnání nabídek z celého trhu
- 03Návaznost na pojištění nemovitosti a příjmu
Řešit refinancování.
Fixace končí dřív, než se zdá. Vyjednávání má smysl začít šest až devět měsíců předem — jinak se rozhodujete pod tlakem.
- 01Rozbor stávající smlouvy a sazby
- 02Nabídka stávající banky jako podklad
- 03Srovnání s trhem a přenos bez poplatků
Postavit investiční část.
Máte volný cash flow. Otázka je rozdělení mezi finanční investice a nemovitost — a jaká rezerva musí zůstat vedle.
- 01Nastavení rezervy a horizontu
- 02Model výnosu investiční nemovitosti
- 03Rozdělení mezi nemovitost a portfolio
Srovnat základy.
Bez rezervy a funkčního krytí příjmu nemá smysl řešit výnosy. Začneme rozpočtem a smlouvami, které už platíte.
- 01Rozpočet a rezerva na tři až šest měsíců
- 02Revize pojištění příjmu a majetku
- 03Plán, kolik lze odkládat bez omezení
Prověřit stávající smlouvy.
Platíte za produkty, které se za pár let změnily. Revize obvykle uvolní peníze bez toho, abyste na čemkoli šetřili.
- 01Soupis a rozbor všech smluv
- 02Vyřazení překryvů a zbytečných rizik
- 03Přesměrování úspory do plánu
Odesláno
Odpovědi mám. Ozvu se do jednoho pracovního dne a domluvíme termín.
Tři situace, ve kterých se to nejvíc vyplatí.
Pro koho to je
01 / První bydlení
Kupuji první nemovitost
Kolik banka půjčí, kolik zbyde na život a jakou rezervu si držet po podpisu.
02 / Investice
Chci první nájemní byt
Reálný výnos po nákladech, poptávka po nájmu v lokalitě a financování, které to unese.
03 / Rodina
Měním životní situaci
Dítě, nová práce, rozvod nebo dědictví. Plán i smlouvy se přepočítají podle nové reality.
Případ 01 · hypotéky
Refinancování devět měsíců předem.
Nabídku stávající banky jsme použili jako podklad k vyjednávání. Úvěr jsme přenesli bez poplatků a s nižší sazbou, než klientka dostala původně.
- Sazba
- 5,29 % → 4,49 %
- Splátka
- −2 180 Kč / měs.
- Úspora za fixaci
- 218 400 Kč
Ilustrativní placeholder
Kontakt
Začneme jednou schůzkou.
45 minut online nebo v Praze. Bez poplatku a bez závazku — odcházíte s rámcem řešení, ne se smlouvou.
- martin@mpinvestments.cz
- Telefon
- +420 739 018 379
- Působnost
- Praha a Středočeský kraj
Odesláno
Poptávka dorazila.
Ozvu se do jednoho pracovního dne a domluvíme termín schůzky. Rekapitulaci najdete ve svém e-mailu.